Главная Стиль жизни

Как выглядит 187-летний особняк на побережье Сен-Жан-Кап-Ферра, который недавно был выставлен на продажу.

Мультимиллионеры облюбовали юг Франции еще в прошлом столетии. Промышленники, князья и банкиры возводили себе дворцы на побережье Средиземного моря, а когда фортуна поворачивалась к ним спиной — как к русским аристократам после 1917 года, американцам после краха фондового рынка в 1929-м и многим представителям европейского высшего света после Второй мировой войны, — они уступали свои дома богачам следующего поколения.

Сегодня собственники виллы Les Cèdres — 187-летнего особняка с 14 спальнями площадью 1670 м² с прилегающей территорией в 14 га — надеются, что у их дома скоро появится новый владелец.

Итальянский производитель спиртных напитков Davide Campari-Milano SpA, которому принадлежит вилла, оценил свою собственность в 350 млн евро, полагая, что историческая ценность Les Cèdres, роскошь убранства и расположение в высокопрестижном районе Сен-Жан-Кап-Ферра позволят ему осуществить самую дорогую продажу жилой недвижимости в истории.

Les Cèdres была построена в 1830 году, а в 1850-м виллу купил мэр Вильфранш-сюр-Мер, который выращивал в поместье оливы (там и сейчас растут оливковые деревья, возраст которых превышает 300 лет). В 1904-м наследники мэра продали поместье королю Бельгии Леопольду II, разбогатевшему за счет добычи полезных ископаемых и производства каучука в Свободном государстве Конго (сейчас Демократическая республика Конго). Леопольд II увеличил площадь сада, который и сегодня окружает дом.

Вилла Les Cèdres: Внутри самого дорогого дома в мире
Снаружи особняк выкрашен в песочно-розовый цвет, характерный для стиля Сардинского королевства, которому до 1860 года принадлежала коммуна Сен-Жан-Кап-Ферра. С террасы на крыше дома открывается панорамный вид на Вильфранш-сюр-Мер, виадук возле средневекового города Эз, и, если смотреть на восток, на Альпы, где проходит граница между Францией и Италией

От ворот поместья к дому ведет длинная извилистая тропа, вдоль которой высажены пальмы и кедры. Перед входом в дом установлена бронзовая статуя Афины. Внутри дом остался таким, каким был в расцвет Прекрасной эпохи — декадентским с легким налетом упадка: роскошные гостиные, люстры, застекленные раздвижные двери и портреты XIX века в резных рамах от пола до потолка.

В отделанной деревом библиотеке хранятся 3000 книг по ботанике и естествознанию, включая изданный в 1640 году ботанический кодекс стоимостью в несколько сотен тысяч евро (обстановка дома тоже выставлена на продажу).

В 1924 году, спустя 15 лет после смерти короля Леопольда, поместье Les Cèdres приобрела семья Марнье-Лапостоль, известная прежде всего благодаря производству Grand Marnier — коньячного ликера с дистиллятом зеленых померанцев.

В течение 80 лет эта семья культивировала в здешнем саду экзотические растения. По словам главного садовника Марка Тейсье, выступающего за сохранение виллы в ее историческом виде, именно в этих садах семья Марнье-Лапостоль выращивала померанцы — те самые горькие апельсины, которые придают Grand Marnier его неповторимый вкус.

Les Cèdres оставались в собственности семьи Марнье-Лапостоль вплоть до 2016 года, когда материнскую компанию Société des Produits Marnier Lapostolle (SPML), владеющую Grand Marnier, приобрел концерн Campari. Оказавшись владельцем недвижимости, стоимость которой составляла около 20% от валовой выручки компании за 2016 год, Campari почти сразу решил выставить особняк на продажу через агентство недвижимости Savills.

Вилла Les Cèdres: Внутри самого дорогого дома в мире
Вид на Приморские Альпы

Последний ценник на Les Cèdres, озвученный в местной прессе, якобы составлял 1 млрд евро, однако, по словам Фабио ди Феде, бывшего менеджера Campari, ставшего управляющим SPML после слияния, это «абсурд и глупость».

Впрочем, и нынешняя оценка дома в 350 млн евро представляется несколько завышенной: в основном, эта цена складывается из стоимости земли, размеров дома и его расположения. Агенты по продаже недвижимости называют Сен-Жан-Кап-Ферра самым престижным районом Французской Ривьеры, более фешенебельным чем даже Кап д'Антиб и Кап д'Ай. На соседних виллах живут сооснователь Microsoft Пол Аллен и композитор Эндрю-Ллойд Уэббер.

В координационный совет, занимающийся продажей поместья, входят пять членов семьи Марнье и ди Феде, который выступает как представитель концерна Campari, однако не имеет права решающего голоса.

Вопрос о покупателе остается открытым. Пока что обитатели Les Cèdres предаются ностальгическим воспоминаниям: Тейсье рассказывает о том, как Стефан Марнье-Лапостоль, один из пяти членов координационного совета, играл со своими дочерями Аксель и Лорой. Девочки плавали по большому рукотворному пруду, сидя на листах амазонской кувшинки Виктория регия. Даже в самой крупной продаже дома в истории остается место для сентиментальности.

Вилла Les Cèdres: Внутри самого дорогого дома в мире
Гостиная на первом этаже напоминает о прежних хозяевах этого дома, особенно, о Леопольде II, чей вензель, выполненный в голубом и золотом цветах, красуется на одной из обтянутых шелком стен. Здесь же висят портреты его скандальной известной любовницы Бланш Делакруа, бывшей певицы кабаре, которой он позднее даровал дворянство. Среди массивных каминов, выполненных из дерева и мрамора, есть и гигантский каменный камин. Над ним выведены буквы M и L — инициалы семьи Марнье-Лапостоль. За гостиной находится не менее роскошная столовая
Вилла Les Cèdres: Внутри самого дорогого дома в мире
Одна из спален второго этажа. Новый владелец, скорее всего, полностью изменит интерьеры дома — основная ценность Les Cèdres заключается не в них. «Это уникальный дом, но не очень хорошо известный, так как его нельзя увидеть ни с одной из близлежащих дорог и снаружи нельзя предположить, насколько он красив и как велика территория, на которой он расположен», — говорит ди Феде. Генеральный директор Campari Боб Кунце-Концевич говорит, что особняки такого уровня выставляются на продажу не чаще, чем пару раз в десятилетие
Вилла Les Cèdres: Внутри самого дорогого дома в мире
На 14 гектарах поместья растут 14 тысяч растений. По словам главного садовника Тейсье, треть из них растет в саду, а остальные культивируются в 25 теплицах
Вилла Les Cèdres: Внутри самого дорогого дома в мире
Наследие Прекрасной эпохи — великолепная гостиная
Вилла Les Cèdres: Внутри самого дорогого дома в мире
В отделанной деревом библиотеке хранятся 3000 книг по ботанике и естествознанию
Вилла Les Cèdres: Внутри самого дорогого дома в мире
Ботанический сад Les Cèdres считается одним из десяти лучших садов в мире, однако, в отличие от остальных, он не принадлежит городу или университету, а находится в частной собственности
Вилла Les Cèdres: Внутри самого дорогого дома в мире
Рукотворный пруд, в котором плавают кувшинки Виктория регия

Подготовила Тая Арянова

Хотите узнать больше о гражданстве за инвестиции? Оставьте свой адрес, и мы пришлем вам подробный гайд

Пожалуйста, опишите ошибку
Закрыть
Что происходит на рынке? Будь в курсе!
Только у нас бесплатные котировки и все финансовые новости в одном месте.
Закрыть
Спасибо за регистрацию
Поставь лайк, чтобы мы и дальше могли публиковать интересные материалы бесплатно