Куда вложить деньги: Недвижимость vs. Акции
Главная Финансы, Личные финансы, Обучение трейдингу
Горячая тема
1 июня
5952 5k

Все хотят зарабатывать, практически ничего не делая, и инвестиции — отличный вариант. Правда, торговля акциями пугает, ведь рынок непостоянен, и трейдинг кажется игрой в рулетку. С другой стороны, покупка недвижимости идет под руку с бюрократией. Разбираемся, какой вариант принесет больше денег при меньших затратах.

1. Доступность

Чтобы купить недвижимость, необходимо собрать множество документов, пройтись по сотне инстанций и потратить кучу времени. Для покупки акций сегодня достаточно пару раз кликнуть мышкой.

Победитель: Акции

2. Цена

Квартиру дешевле 1 млн рублей не найти, так что, если вы не миллиардер, откладывать придется долго. В то же время некоторые акции стоят меньше 1 тыс. рублей, и их может позволить себе практически кто угодно.

Если вы смотрели фильм «Волк с Уолл-стрит», то помните, что главный герой добился невероятного успеха и начал зарабатывать миллионы благодаря грошовым акциям. Если вы тоже хотите разбогатеть, торгуя акциями дешевле $10, курс Академии Инсайдера «Как торговать против домохозяек» — как раз для вас.

Победитель: Акции

3. Ликвидность

Ликвидность подразумевает, как быстро вы можете обратить актив в наличные. Для продажи акций вам опять же достаточно сделать пару кликов — главное, чтобы был спрос (а он есть почти всегда). Чтобы продать недвижимость, нужно дать объявление, найти подходящих покупателей, оформить документы. В лучшем случае это займет пару месяцев, в худшем — несколько лет.

Победитель: Акции

4. Налоги

Все, что приносит вам доход, облагается налогом. В 2017 году ставки налога на недвижимость физических лиц составляют от 0,1% до 0,3% от кадастровой стоимости имущества. Но хуже то, что вам придется заполнять налоговую декларацию. Ставка налогов на дивиденды составляет 13% — однако надо учитывать несколько факторов. Во-первых, эти 13% придется платить, только если вы продаете пакет акций (то есть если вы получаете доход). Во-вторых, чаще всего брокер уже закладывает налог в стоимость услуг, так что вам не придется забивать голову бюрократическими вопросами и математикой.

Победитель: Акции

5. Риски

Людям всегда нужно жилье — так что, купив недвижимость, вы всегда сможете ее сдавать, гарантируя себе стабильный доход. Про акции такого, конечно, не скажешь: потрясение на рынке или банкротство компании может вмиг лишить вас всех средств.

Победитель: Недвижимость

Вывод

Несмотря на высокие риски, акции — более надежный способ разбогатеть, если подойти к вопросу с умом. Если вы все равно хотите инвестировать в недвижимость, выберите компромиссный вариант — обратите внимание на акции инвестиционных трастов недвижимости (REIT).

Если же вы не хотите ограничивать себя сферой недвижимости, выберите брокера и вступайте в Академию Инсайдера, чтобы научиться торговать акциями, как профессионал.

Подготовила Тая Арянова

Читайте также:

Хотите узнать больше о гражданстве за инвестиции? Оставьте свой адрес, и мы пришлем вам подробный гайд

Пожалуйста, опишите ошибку
Закрыть
Что происходит на рынке? Будь в курсе!
Только у нас бесплатные котировки и все финансовые новости в одном месте.
Закрыть
Спасибо за регистрацию
Поставь лайк, чтобы мы и дальше могли публиковать интересные материалы бесплатно